Выкуп у ДИГМ — ДГИ г. Москвы
Вы владеете помещением от Москвы многие годы, ведете бухгалтерию арендатора юридического лица, в срок платите аренду, но вот случилось — вы, как и все арендаторы помещений Москомимущества, осчастливлены вестью – платить арендную плату будем по рыночным ставкам!
Решение в одном – выкупать помещение у ДГИ (ДИГМА), если:
1) На 1 июля 2013 года ваше помещение должно быть в аренде более 2 лет.
2) Нет просрочек по арендной плате.
ДИГМ — выкуп помещений.
Посмотрите 159-ФЗоб отчуждении муниципального имущества, выкуп у ДГИ г.Москвы проходит по понятной процедуре, которую реализует сам Департамент:
- Вы предоставляете документы в ДГИ на выкуп по списку.
- ДИГМ делает сам оценку.
- Оформляете и передает вам на подпись договор на выкуп.
- Регистрирует сам его в Регистрационной палате.
НО если вы пойдете на выкуп ДГИ сами, то:
- Стоимость в договоре будет непредсказуемой – как рыночной, так и весьма и весьма завышенной.
- В связи огромной загрузкой работы департамента, сроки выкупа, а соответственно и сроки оплаты вами арендной платы могут растягиваться до двух лет и даже более.
- Если ваше помещение от Москомимущества не стоит на кадастровом учете, или стоит не в соответствии с площадью, указанной в договоре аренды, например, в результате перепланировки, то и сроки выхода выкупа неопределенно возрастают по той же причине загрузки департамента.
Итак, чем мы вам можем помочь по выкупу помещений ДИГМа:
— Грамотно отработать в срок 3-4 мес всю процедуру выкупа;
— Заранее определить цену выкупа по процедуре экспресс-оценки от аттестованной оценочной компании ДГИ и по этой же хорошей цене (!) провести выкуп .
Аукционы ДИГМ.
Если вы хотите выкупить помещение у Москомимущества, о котором мечтали – это реально через аукцион ДИГМА (ДГИ г.Москвы).
Обращайтесь, организуем получение решения о проведении аукциона и проведем работу по организации аукциона ДИГМа за минимальный срок и на хороших условиях!