Технические заключения для согласования перепланировок

24 Июл 2015

Вы обратились в БТИ, Жилищную инспекцию или еще куда-то и вам сказали, нужно принести техническое заключение (ТЗК в народе) от автора дома или какой-нибудь компании с СРО?

Техническое заключение обязательно, не взираю на то, сделана ли уже перепланировка или нет. Исходя из наличия или отсутствия перепланировки, технические заключения делятся на два вида:

1. Техническое заключение о состоянии несущих конструкций, которое говорит о возможности проведения желаемых переделок — его необходимо заказывать, если перепланировка еще не выполнена фактически.

2. Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенной перепланировки.

В зависимости от того что именно вы делаете в помещении:

Если затронуты несущие стены — техническое заключение требуется от автора проекта дома. В Москве авторами проектов большинства домов, имеющими право выдавать технические заключения являются 2 организации: ГУП «МосжилНИИпроект» и ОАО МНИИТЭП (автор большинства панельных и блочных домов). Зачастую данные организации злоупотребляют сроками и стоимостью своих услуг. Наша компания оптимизирует данные сроки и стоимость, с целью скорейшего и наименее затратного согласования перепланировки Вашего помещения.

Если несущие стены не затрагиваются перепланировкой, то техническое заключение может быть выдано любой проектной организацией, имеющей допуск к данному виду работ, согласно свидетельству, выданному саморегулируемой организацией. Срок подготовки технического заключения ООО «М-2» составляет от 2-ух рабочих дней. Мы подготавливаем технические заключения, как в отношении жилых многоквартирных домов, так и нежилых отдельно стоящих. Наши специалисты готовы оперативно выехать на объект, с целью обследования Вашего помещения.

Внимание!

В случае необходимости, мы разрабатываем конструктивные решения по усилению проемов в стенах, подготавливаем акты скрытых работ.

Примеры ТЗК о допустимости и безопасности выполненной переепланировки от МосжилНИИпроекта: