ГлавнаяО компанииКонтакты
8 (495) 506-68-46 info@stonasto.ru
facebook
twitter
vimeo
google_plus
  • Нежилые
    • Согласование перепланировки
    • Согласование в памятниках архитектуры
    • Проекты перепланировки и тех.заключения
    • БТИ, Кадастр, Реестр
    • Выкуп помещений у Москвы
  • Квартиры
    • Перепланировка квартиры
    • Получение документов БТИ
    • Проекты перепланировки
    • Согласование пристройки балкона на первом этаже
    • Техническое заключение
    • Перепланировка в новостройках
    • Перепланировка в панельном доме
    • Замена газовой плиты на электрическую
    • Перепланировка квартир в памятниках
    • Перепланировки в Московской области
    • Присоединение чердака к квартире
    • Оформление кадастрового паспорта
    • Получение нового свидетельства
  • Портфолио
    • Портфолио — квартиры
    • Портфолио — нежилые
    • Технические планы для кадастра
    • Проекты перепланировки
    • Согласованные фасады
  • Новости

Консультации по перепланировкам и кадастрам 24 часа в сутки!
Контакты >

0 Comment

Получение документов БТИ

10 мая 2016
stnmodr

Получение документов БТИ и РТИ (Ростехинвентаризации) для квартиры и нежилых помещений

БТИ (Бюро технической инвентаризации), а также РТИ (Ростехинвентаризации, Федерального БТИ) — это документы на ряду с кадастровым паспортом и свидетельством на квартиру или нежилое помещение формируют полный пакет документов на объект недвижимости.

БТИ — исторический орган тех инвентаризации с огромными архивами по всем домам.

РТИ — новый орган с теми же функциями, но без архивов.

Данные по площади и составу помещений по БТИ, кадастровому паспорту и свидетельству о собственности на объект недвижимости должны совпадать.

Какие основные документы из БТИ можно получить:

—  Поэтажный план (знаменитая картинка плана помещений, похожая на проект, с указанием сантехнических приборов, плит, каминов и стен)

  • Экспликация (таблица с перечнем помещений, их площадей, высот потолков)
  • Формы 1А и форма 5 (обобщенная в БТИ по зданию информация)
  • Технический паспорт БТИ на квартиру (книжка с красной полосой, для согласования перепланировки, например)
  • Технический паспорт БТИ на здание
  • и новый документ — технический план — для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет

Примеры полученных документов БТИ

Forma-1a-(nezhiloe)Forma-1a-prodolzhenie-(nezhiloe) Forma-5(nezhiloe) Jeksplikacija-(nezhiloe) pojetazhnyj-plan-(nezhiloe) Tehpaspoprt-na-kvartiru-1 Tehpaspoprt-na-kvartiru-2 Tehpaspoprt-na-kvartiru-3

Кому нужны документы БТИ?

  • при согласовании перепланировки
  • при вступлении в наследство
  • для получения ипотечного кредита
  • оформления залога на объект недвижимости
  • выявления в суде имущественных прав
  • получения первичных сведений по объекту недвижимости для любых информационных целей
  • все органы власти запросы направляют при любых «уточнениях» в БТИ, Росреестра и РосКадастр

Как получить документы БТИ удобно с М2 и сколько это стоит?

  • Мы можем помочь вам как с получением информации из БТИ, так и с получением всех выписок из БТИ.
  • Мы упростим вам как сам процесс запроса и получения документов БТИ, так и поможем в решении вашего вопроса и запроса в БТИ.
  • Срок получения готовых документов от 1 до 7 дней.
  • Мы поможем провести как первичную инвентаризацию при постройке дома, так и вторично вносим изменения в планировки помещений.
  • ЦЕНА консультационных услуг — от 5000р. за заказ документов.

Может ли оказаться, что документов на мой дом нет в БТИ и что делать?

Может! К сожалению, застройщики с 2015 году пользуются временной возможностью вводить в эксплуатацию дом, не обмеряя в БТИ (без БТИ они могут поставить на кадастровый и регистрационный учет), в результате собственник не может согласовать перепланировку, ни провести прочие действия, не имея возможности получить БТИ. Решения этому вопросу в БТИ пока нет — застройщик сам должен подать документы на весь дом на инвентаризацию. Локально свою квартиру можно обмерить только в РТИ (Ростехинвентаризации)

 ВАМ СКАЗАЛИ: «БТИ теперь никому не нужны, это правда?»

Так говорят абсолютно все кадастровые инженеры — суть их слов в том, что с появлением Кадастрового учета, осуществляемого кадастровый палатой, функции БТИ поменялись — теперь купить и продать квартиру можно без документов БТИ, формально в Росреестра документы БТИ для регистрации сделки не требуются. Но данные технического учета хоть и не требуются для оформления сделки — необходимы как для банка, который дает ипотечный кредит покупателю, для оценщика, так и для вступления в наследство или представления в суде. А для органов согласования перепланировки без БТИ вам даже не обратиться в окно, а ведь несогласованная перепланировка напрямую меняет стоимость квартиры.

Итак без БТИ — можно продать квартиру, но не в ипотеку и с дисконтом. В ближайшее время ожидается появления закона о технической инвентаризации, который сделает обязательным технический учет для всех объектов и упорядочит систему взаимодействия БТИ с Роскадастром.

Оставить комментарий Отменить ответ

*
*

Поиск на сайте

Портфолио нежилых

Нежилье - банк "РайффайзенБанк" в ЦАО
02 Сен 2015
Нежилье — памятник архитектуры "Yves Rocher"
22 Мар 2015
Нежилье - магазин "Я любимый" в САО
22 Мар 2015

Портфолио квартир

Квартира в СВАО по ул. Молодцова
25 Фев 2015
Квартира в ЦАО по ул. Фрунзенская набережная
19 Фев 2015
Квартира в ЦАО по ул. Большая Сухаревская площадь
17 Фев 2015
Наши клиенты
logo-ya-liubimyi
atac_supermarche
evalar-logo
vtb24-logo
rosbank-logo
magnit-logo
raiffeisen-bank-logo
intimisimi
Calzedonia-logo

Наши услуги

  • О проектах
  • Работа с БТИ
  • Работа с Кадастром

Полезная информация

  • Законодательство
  • Контакты государственных органов

Связаться с нами

  1. Имя *
    * Пожалуйста введите Ваше имя
  2. Почта *
    * Пожалуйста введите Ваш e-mail
  3. Сообщение *
    * Пожалуйста введите Ваше сообщение
logo-stonasto-footer
Компания «М2» © 2005 - 2016. Все права защищены.