Созданы новые формы по выдаче справок из ЕГРН
Появление нового ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 1 января 2017 года, стало причиной создания определенных нововведений. Так, данные, содержащиеся в ГКН и ЕГРПН, объединены в общий государственный реестр под аббревиатурой ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
С начала текущего года началась выдача справок из ЕГРН. Форма выдачи – абсолютно новая для граждан РФ. Она является утвержденной Министерством экономики страны и содержит следующие разделы:
- Основные характеристики прав лиц по объектам недвижимости.
- Кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества.
- Права отдельных граждан на наличие/отсутствие у них недвижимости.
- План территории согласно кадастровым расчетам.
- Документ (справка) о людях, получивших необходимые сведенья.
- Признание лица недееспособным (частично недееспособным).
- Дата выдачи заявления на регистрацию прав по имуществу, а также других документов.
- Информация по заключенным договорам, например, на участие в долевом строительстве и т.д.
Относительно справки по договорам, следует отметить, что она выдается в случае заключения сделки по вопросам земельного участка. Именно на нем непосредственно создается объект недвижимости, а тот в свою очередь включает в себя квартиры, помещения, выступающие предметом контракта.
Важно! Подача запроса по новой форме в сфере долевого строительства должна осуществляться с учетом следующей детали: в графе «Сведения о характеристиках земельного участка» обязательно следует внести кадастровый номер (КН) участка, где находится объект.
КН можно найти на официальном сайте Росреестра (онлайн способ) в разделе «Публичная кадастровая карта». Также допустимо воспользоваться документами, которые находятся у компании-застройщика.
Запрос на справку из ЕГРН – платная услуга. Кадастровая палата советует гражданам оплачивать взнос в государство заранее или в одно время с подачей заявления. Такой подход поможет получить сведенья максимально быстро. Платежные реквизиты вы можете найти на портале «ФКП Росреестра». С 6 февраля 2017 года они изменены.
