С 1 декабря 2011г. ужесточается ответственность за несогласованные перепланировки.

Ответственность за запрещенные  перепланировки четко определена нашим законодательством.

Привлечение к ответственности физических и юридических лиц за нарушение требований осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством РФ и города Москвы.

В случаях длительного (свыше двух месяцев) непринятия мер к устранению нарушений и их последствий:
районные Управы обращаются в суд с исками о продаже с публичных торгов помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц. В случаях, предусмотренных статьей 293 Гражданского кодекса РФ, иски о расторжении договоров найма жилых помещений, аренды помещений в жилых домах и иных договоров, дающих право на пользования помещениями в жилых домах, оформляются собственниками жилых домов или их управляющими, наделенными соответствующими полномочиями.

При установлении межведомственной комиссией факта нарушения требований установленных норм и правил, в процессе перепланировки жилых и (или) нежилых помещений физические или юридический лица, допустившие самовольную перепланировку, обязаны по требованию собственника или уполномоченного им представителя привести помещение в исходное состояние, произвести работы по восстановлению конструкций и приведению инженерного оборудования в исправное состояние за свой счет.

В случае невыполнения этого требования указанные работы производятся силами организаций, обслуживающей жилой фонд, а стоимость работ взыскивается в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РСФСР с виновных в судебном порядке.

Мосжилинспекция информирует органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним об установленных актах несанкционированной перепланировки помещений, несоответствия плана объекта недвижимости (экспликации помещений, поэтажных планов) его фактическому состоянию для принятия указанными органами мер в соответствии с законодательством.

Штрафы для юридических лиц.

В случае, если вашей организации уже грозит штраф, имейте ввиду, сумма при взыскании с генерального директора, как должностного лица будет на целый порядок ниже штрафа, выписанного на юридическое лицо.

Штрафы для физических лиц.

Если вы получили  от Жилищной инспекции по почте квитанцию со штрафом или получили предписание от балансодержателя или БТИ о несогласованной перепланировке, - не стоит игнорировать факт получения этой бумаги. Жилищная инспекция будет настойчиво вас беспокоить долгие месяцы, а по истечении всех предписанных сроков на согласование или восстановление квартиры в исходное состояние, вас вызовут в суд. Суда боятся не стоит, но и доводить до него, конечно, неприятно. Если вы получили повторное предписание, рекомендуем вам - срочно начать процесс согласования перепланировки.