|
Инстанции
|
Основная функция для
согласований перепланировок, переустройств
|
Интересное
|
|
БТИ (см.
полный список ТБТИ Москвы) –
|
получение инвентарных документов на помещения
|
Территориальные отделы БТИ выполняют функции аналогичные
Ростехинвентаризации
|
|
ДЕЗ, управляющие компании ТСЖ и.т.п.
|
Балансодержатель
|
Балансодержатели помещений участвуют в приемке выпоенных работ
и согласуют проекты перепланировки нежилых помещений, а в ряде случаев, и
жилых.
|
|
Роспотребнадзор
|
получение санитарно-эпидемиологического заключения на
проектную документацию)
|
В каждом округе есть свое территориальное управление Роспотребнадзора
|
|
Управление ГО и МЧС
|
выдача заключений на проектную документацию
|
Сейчас согласования в МЧС имеют уведомительный порядок, однако
обязательны для получения разрешения в Мосжилинспекции и МВК
|
|
ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры
|
Согласование изменения фасадов любых зданий и согласование
внутренних перепланировок в нежилых зданиях
|
В каждом округе (а в ЦАО и в каждой управе) есть свой районный
отдел ГлавАПУ Москомархитектуры.
|
|
МВК – Межведомственные комиссии в префектурах округов Москвы и
администрациях МО
|
Выдача разрешений на перепланировки
|
Ранее МВК согласовывали как жилые, так и нежилые помещения.
Сейчас же функция согласования перепланировки жилых помещений передана
Мосжилинспекциям (см ниже).
|
|
Мосжилинспекции (см. полный список Мосжилинспекций по всем
районам Москвы).
|
Выдача разрешений на перепланировки
|
Сравнительно молодой орган исполнительной власти –
Мосжилинспекция (служба одного окна по перепланировкам в жилых домах) с одной
стороны ведет свою деятельность в соответствии с действующим
законодательством, с другой -
основывается на собственных актах и распоряжениях и разъяснениях,
информация по которым нигде не размещается в открытом доступе.
|
|
Федеральная регистрационная служба по г.Москве
|
при необходимости внести изменения в Свидетельство о
собственности)
|
|
|
Мосэнерго, Энергобаланс Столицы, МОЭСК, Ростехнадзор, ЦОП
Энерго
|
Согласования с этими органами
производятся по необходимости согласования электропроекта
|
Законодательство в области согласований электрики наиболее
изменчивое и за последние 5-тилетие кардинально менялось 3 раза (в том числе
со сменой согласующих инстанций и их функций).
|
|
Мосгаз
|
Согласование переноса газового оборудования
|
Наиболее дорогая по стоимости услуг организация
|
|
Мосводоканал, МОЭК
|
Получение технических условий при реконструкции
|
Необходимость согласования в этих интанциях возникает крайне
редко
|
|
Мосжилниипроект, Мниитэп, Моспроект
|
Разработка проектной документации в зданиях, авторами которых
являются Мосжилниипроект и Мниитэп
|
Мосжилниипроект является основным проектным институтом для
согласующих органов, проекты которого, в частности, Жилищная инспекция
принимается как единственно правомерные при устройстве проемов в несущих
стенах в жилых домах, авторы проектов которых ныне не существуют.
МНИИТЭП – автор дома большинства серийных панельных домов,
поэтому при согласовании проемов в несущих стенах квартир авторских серий
требуется техническое заключение и проект (или экспертиза проекта) только
МНИИТЭПа. Стоимость технического заключения этого института начинается от 35
000р.
Моспроект – «самый государственный» проектный институт. Аналогично МНИИТЭПу разрабатывает проекты
серийные и индивидуальные. Но в отличии от МНИИТЭПа этот институт не имеет
четкой системы и служб согласования перепланировок. Что затрудняет работу с
этим институтом и создает непрозрачность ценооборазования и планирования
сроков проектирования.
|
|
Минприроды России, Росприроднадзор
|
Проведение экологической экспертизы проекта охрана окружающей
среды
|
Росприроднадзор согласовывает проектных раздел ООС вместо
Ростехнадзора
|
