Для согласования перепланировки в соответствии с законодательством необходимо произвести следующие действия:
1. Перед началом проведения перепланировки вам необходимо подобрать пакет правоустанавливающих документов:
- Свидетельство о праве собственности (или договор купли-продажи);
- План приватизации;
- Договор мены, дарения, наследования и т.п.
2. Далее законодатели нам определили следующий порядок действий:
- Получить паспорт жилого помещения, либо поэтажный план БТИ, действующий в течение 5-ти лет (изменение с этого года, ранее - в течение года), экспликацию к поэтажному плану БТИ (форма №22);
и получить справки БТИ (форма 1, форма 5);
- Разработать архитектурный или эскизный проект перепланировки;
- Получить проект «Канализация и водоснабжение» (при необходимости как приложение к архитектурному проекту);
- Разработать проект «Вентиляция» (при необходимости как приложение к архитектурному проекту);
- Разработать проект «Электроснабжение»;
- Разработать техническое заключение по проекту,
заключить с проектной организацией договор авторского надзора;
- Провести согласование МЧС, Государственной противопожарной службы;
- Провести согласование Архитектурно-планировочного управления (при необходимости);
- Провести согласование с Роспотребнадзором (СЭС);
- Провести согласование МОСГАЗ (при необходимости);
- Заключить договор на вывоз ТБО (мусора);
- Провести согласование балансодержателя помещения (ДЕЗ, ТСЖ...);
- Провести согласование Мосгосэкспертиза (при необходимости);
- Провести согласование с автором проекта дома;
- Провести согласование с застройщиком (если помещение в новостройке);
- Провести согласование с владельцами смежных помещений (при необходимости);
- В Мосжилинспекции (для жилых помещений) получить разрешение или решение МВК (для нежилых помещений в отдельно стоящих нежилых домах);
- Получить комплект новых документов БТИ и внести изменение в свидетельство о собственности.
|